Het Klokhuis Home

 

Waarom zijn er zoveel regels bij het bouwen van een huis?

 

 

 

 

 

Het antwoord van Joep:

 

 

Bouwen is best ingewikkeld.

 

Als je een huis gaat bouwen zijn daar heel veel mensen mee bezig. De opdrachtgever die allerlei wensen heeft hoe zijn huis eruit moet zien, wat hij er in wil doen en hoeveel geld hij daarvoor over heeft. De architect die er iets moois en bruikbaars van moet maken. De aannemer die het huis gaat bouwen. De constructeur die uitrekent hoe stevig het huis moet zijn. En allerlei mensen (onderaannemers en leveranciers) die verschillende onderdelen van het huis maken: van de meterkast tot het dakraam.

Om precies te bepalen wie wat moet doen en om te zorgen dat alles op elkaar aansluit, zijn er tussen die mensen onderling allerlei afspraken en regels gemaakt.

 

Dan is er ook nog de stad of het dorp waar dat huis gebouwd gaat worden: de gemeente moet controleren je wel mag bouwen op de plek waar jij wilt bouwen. Dat staat in het bestemmingsplan. Ze kijkt of het huis wel mooi genoeg is. Daarvoor heeft de gemeente een welstandscommissie.

De gemeente controleert of het huis stevig genoeg is. En of er niet te snel brand kan uitbreken in het huis. En als er dan brand uitbreekt, dan moet je snel gewaarschuwd worden en je huis uit kunnen vluchten voordat de boel instort.

 

Al dat soort regels zijn bij elkaar opgeschreven in een enorme lijst regels die voor heel Nederland geldt: het Bouwbesluit. Als je een huis wilt bouwen moet je bij de gemeente een bouwvergunning aanvragen. Dan gaat iemand van de gemeente het ontwerp van jouw huis toetsen aan het Bouwbesluit en alle andere regels. Als het ontwerp aan al die regels voldoet krijg je een bouwvergunning en mag je je huis gaan bouwen.

 

Soms wordt je wel een beetje gek van al die regels. Toen we de bouwvergunning voor het klokHUIS wilden aanvragen zijn we wel een half jaar bezig geweest om het ontwerp aan alle regels te laten voldoen. Na dat half jaar kregen we de bouwvergunning pas en mochten we lekker aan de slag.

 

Weg met die regels zou je soms zeggen. Maar als je dan in Japan tijdens de aardbeving die wolkenkrabbers ziet bewegen zonder dat ze instorten, bedenk je dat sommige regels toch wel nuttig zijn. Door die regels zijn er in de gebouwen in Tokio allerlei slimme constructies ingebouwd waardoor ze blijven staan tijdens een aardbeving. En waardoor mensen veilig het gebouw uit kunnen vluchten terwijl alles op en neer beweegt. Een beetje regelen is zo gek nog niet…..

 

Heb jij ook een brandende vraag over bouwen? Stel jouw vraag hier en wie weet zijn jouw vraag en antwoord binnenkort te zien op de Klokhuiswebsite!

 

Hoe bedenk je een goed en milieuvriendelijk huis en waar haal je het idee op?

 

 

 

 

 

Het antwoord van Joep:

 

 

Bij de prijsvraag "ontwerp je eigen klokHUIS" kwamen er honderden ontwerpen voor goede en milieuvriendelijke huizen bij de jury binnen. Heel veel Klokhuiskijkers hadden de meest fantastische ideeën over hoe je een mooi, fijn of spannend huis kunt maken.

Maar ook hoe je dat huis milieuvriendelijk kunt bouwen. Met zonnepanelen voor warm water of elektriciteit; een windmolen op je dak; een serre waarin je je eigen groente verbouwt; een WC die je doorspoelt met het water dat uit je bad komt.

 

Al deze ideeën zijn Jord en ik gaan uitwerken in bouwkundige tekeningen. En omdat we van het klokHUIS een heel milieuvriendelijk huis wilden maken, zijn we op zoek gegaan naar nog meer slimme technieken om het gebouw zo weinig mogelijk energie te laten verbruiken. Verschillende adviseurs hebben ons daarbij geholpen: duurzaamheid is een vak apart.

 

Zo passen we dikke lagen isolatiemateriaal toe. Dan verlies je in de winter  minder warmte en hoef je dus ook minder hard te stoken.

 

Het hout dat we gebruikt hebben komt uit Europese bossen die snel groeien. Voor de roze gevel is het hout eerst “gekookt”, waardoor het zonder chemische rommel niet gaat rotten als het nat wordt en zo heel lang mee kan gaan.

 

Het klokHUIS is aangesloten op “stadsverwarming”: bij de elektriciteitscentrale een stuk verderop wordt het  opgewarmde koelwater door een goed geïsoleerde buis naar het KlokHUIS gestuurd. Deze “restwarmte” die anders in het IJsselmeer zou verdwijnen wordt nu gebruikt voor de vloerverwarming en het badwater.

 

Door de serre precies op het zuiden te leggen valt er in de winter veel zonlicht het KlokHUIS binnen. Dan heb je minder lampen nodig en warmt de zon de binnenruimte alvast een beetje op. Passieve zonne-energie noem je dat.

 

En voor de lampen gebruiken we LED verlichting: lampen die ruim 10 keer minder energie verbruiken en 10 keer langer mee gaan dan ouderwetse gloeilampen.  

 

Kortom, er zijn oneindig veel manieren om een milieuvriendelijk gebouw te maken. Kijk goed om je heen. Denk na over hoe je materialen opnieuw kunt gebruiken, hoe je energie kunt besparen en hoe je afval kunt beperken. Ideeën genoeg, bouwen maar!

 

 

Heb jij ook een brandende vraag over bouwen? Stel jouw vraag hier en wie weet zijn jouw vraag en antwoord binnenkort te zien op de Klokhuiswebsite!